Il tuo appartamento può portarti soldi! Con le nuove piattaforme di noleggio a breve termine, potrai sfruttare al massimo i giorni in cui il tuo alloggio rimane libero. Stai andando per un fine settimana, in viaggio d'affari o hai investito in una proprietà in affitto? Ecco i nostri consigli per aumentare le possibilità di noleggiarlo su Airbnb.
Una decorazione sobria, ma attuale
Questo è essenziale per aumentare la redditività del tuo noleggio: lasciare la decorazione vecchio stile al suo posto, pensare che sarà sufficiente per attirare potenziali inquilini è un errore. Sarai in concorrenza con molti altri locatori, che avranno cura di prestare particolare attenzione all'arredo della loro proprietà . Affinché gli utenti della piattaforma vogliano vedere il tuo annuncio, devi includere foto che li attirano.
Per questo, devi assolutamente prenderti cura della decorazione dei tuoi interni. Prova a prendere ispirazione dalle riviste di interior design per creare un appartamento attraente. Scommetti su una decorazione sobria ma elegante . Tuttavia, deve avere un po 'di personalità e carattere. Sobrio non significa senza sollievo: dimentichiamo mobili di fascia bassa e divani stanchi. Scegli anche accessori facili da cambiare per evolvere la tua decorazione senza dover spendere ogni volta.
Neutro, ma trendy
È possibile creare una decorazione che rimarrà neutra. Con questo intendiamo che evitiamo carte da parati stile anni Settanta o oggetti con troppe connotazioni. Optate per colori chiari e non troppo sgargianti in modo che ogni persona possa proiettarsi facilmente, anche per pochi giorni, nella vostra casa. Anche se è una vacanza, se dovessi scegliere tra un appartamento in affitto con decorazioni invidiate o un alloggio che dia l'impressione di essere stato negli anni '70, cosa sceglieresti?
I clienti di questi affitti a breve termine fanno lo stesso. Andranno in un appartamento che li fa desiderare e che è accogliente. Porta qualche tocco di originalità decorando con oggetti sorprendenti, senza cadere nel del tutto insolito. Sulle pareti, quindi, optare per il bianco, il grigio chiaro o il blu pastello. E per esaltare, puoi aggiungere un tocco di colore solo a una sezione del muro optando per un colore leggermente più forte.
Crea un'atmosfera avvolgente
Adesso è il momento di fare la differenza rispetto ad altri annunci di affitto. Quando vaghi per una città tutto il giorno, vuoi atterrare in un luogo piacevole e confortevole che ti fa venir voglia di condividere un momento amichevole. Non è con poche sedie rigide che attiriamo il cliente per un noleggio. Rendi accogliente il tuo appartamento con alcuni suggerimenti.
Presta particolare attenzione al soggiorno
Il soggiorno è dove passiamo molto tempo. Prestate particolare attenzione: spesso è un elemento che determinerà la scelta di un annuncio piuttosto che di un altro. Scegli un divano morbido e accogliente . Se possibile, seleziona un divano economico, che sarà convertibile per offrire un letto aggiuntivo nel tuo annuncio. Per rendere accogliente il tuo soggiorno, accessorialo con un bel tappeto spesso e posiziona i morbidi cuscini coordinati sul tuo divano.
La tendenza è per motivi geometrici e disegni stilizzati colorati! Metti delle candele su un tavolino da caffè e una pianta verde che darà un tocco vivace alla tua decorazione. Il comfort è ciò che peserà sulla bilancia quando il cliente deciderà un affitto per le sue vacanze o per un weekend. E per farti venire voglia di rilassarti ancora di più, aggiungi una calda coperta. I passeggeri possono scivolare sotto per una serata confortevole.
Diversifica le sorgenti luminose
Diverse sorgenti luminose sono più piacevoli della luce diretta. Quando si cerca un affitto a breve termine, siamo molto sensibili alla luminosità di un appartamento o di una casa. Moltiplicando il numero di lampade e illuminazione creerai un'atmosfera piacevole e confortevole. Quindi opta per piccole lampade da posizionare in tutta la stanza. Scommetti anche sulle candele per dare un po 'di calore alla stanza.
La tua decorazione dovrebbe dare un'impressione di vitalità e chic . È dando l'impressione di aver attribuito importanza al benessere che aumenterai il numero di richieste di prenotazione. Il tuo annuncio deve evocare la dolcezza della vita, un luogo accogliente e caldo come un salotto luminoso con un bel divano. Non a tutti piace girovagare tutto il giorno, quindi le persone che affitteranno potrebbero trascorrere del tempo nel tuo noleggio. Quindi immagina un posto dove vorresti rimanere per diverse ore.
Pensa all'intrattenimento e ai consigli di viaggio
Accoglierai persone che non necessariamente conoscono la città o la regione. Fai attenzione pianificando un piccolo posto per avere libri, guide di viaggio o riviste attuali (non lasciare vecchi problemi in giro!). Se ne trovi, acquista riviste pertinenti alla tua città o regione. Se hai strumenti musicali come una chitarra o un pianoforte, forse gli inquilini si divertiranno a ravvivare un momento della loro giornata suonando alcune note.
Organizza anche giochi per i bambini o un libro da colorare. E se è il tuo alloggio quello che stai affittando, non c'è bisogno di conservare tutti i tuoi libri in cantina o in soffitta! I visitatori apprezzeranno scoprire una piccola parte della tua personalità attraverso la tua selezione di libri. Inoltre, niente di peggio di una libreria vuota sulle foto di una pubblicità … Lasciando i tuoi libri, dimostri che il tuo appartamento o la tua casa è viva.
Progettare spazi dove le persone possano proiettarsi
Gli utenti di Airbnb leggono molto le recensioni prima di decidere. Quindi, pensa ad alcuni dettagli importanti come poterli lasciare da qualche parte dove mettere le loro cose. Ad alcune persone piace poter tirare fuori i propri vestiti dalla valigia o dallo zaino: pensate quindi a liberare parte dell'armadio. Avere grucce che possono usare per vaporizzare i loro vestiti. Aggiungi anche un ferro da stiro e un tavolo in modo che possano prendersi cura del loro aspetto.
Allo stesso modo, in bagno, se il tuo alloggio è affittato, cerca di conservare i tuoi prodotti in un posto in modo che gli inquilini si sentano liberi di smaltire i loro. Hanno bisogno di sentirsi un po 'a casa per sentirsi a proprio agio. Se non vuoi che le persone abbiano accesso a tutti i tuoi effetti personali, puoi allestire una stanza che chiuderai o un armadio con lucchetto per riporre le tue cose.