L'aggiunta di spazio vitale alla tua casa esistente è ora più popolare che mai. E se negli appartamenti in città questa variante è quasi impossibile, i fortunati a vivere in case con cortile possono beneficiare dell'ampliamento della casa . Per non avviare un progetto di ampliamento senza sapere abbastanza su design, diritto e costruzione, è essenziale una corretta pianificazione e informazioni complete. luxury-decor.net ti propone quindi un articolo utile, ricco di foto stimolanti e consigli pratici da sfruttare prima di accedere all'estensione della casa dei sogni.
Estensione della casa - cubo in legno con illuminazione indiretta
A parte il permesso e il regolamento, è necessario informarsi su tutti gli aspetti di una tale possibile costruzione, prima di accedere all'ampliamento della casa. Regole di costruzione per integrità strutturale, sicurezza antincendio, efficienza energetica, protezione dall'umidità e buona ventilazione sono alcuni degli aspetti chiave da considerare per il successo.
Estensione della casa a un piano: suggerimenti e foto stimolanti
Il "diritto alla luce" esiste per legge. Cioè, il tuo vicino può sabotare legalmente il tuo progetto se l'espansione della tua casa bloccherà la luce naturale verso la loro proprietà.
Ampliamento casa tetto piano con porta scorrevole in vetro
Questa legge può, in teoria, impedirti di costruire qualsiasi cosa in alto, quando gli edifici sono molto vicini tra loro. Nella migliore delle ipotesi, si prega di contattare un avvocato specializzato.
Dependance moderna con vista sul cortile
Inoltre, tieni presente che ci sono alberi protetti dalla legge che non ti è permesso tagliare o addirittura potare. Scopri le specie intorno alla tua casa prima di iniziare la prevista espansione della casa.
Estensione della casa: qual è l'altezza minima del soffitto?
I requisiti per l'altezza regolamentare minima variano in base al paese, alla regione, alla città, ecc. Anche se nella tua zona non ci sono restrizioni, ci sono alcuni dettagli da osservare per sentirti a tuo agio all'interno della tua dependance.
L'assicurazione sulla casa è sempre una buona idea
Un'altezza del soffitto di almeno 2,1 m è normalmente piacevole e quando si tratta di un tetto spiovente, almeno il 50% dell'area del soffitto dovrebbe raggiungere questa altezza.
Ampliamento della vecchia casa in ampliamento moderno con finestre panoramiche scorrevoli
Il facile accesso al tuo allegato è fondamentale per il successo, tuttavia, molto spesso, è la più grande sfida di progettazione. La regola d'oro qui è non sacrificare più di quanto guadagni.
Dépendance contemporaneo in contrasto estetico con la vecchia facciata scheggiata
Ad esempio, dividere a metà una stanza di buone dimensioni per avere accesso a una dependance di dimensioni simili non è affatto una buona idea. L'espansione della casa dovrebbe portarti vantaggi e non limitarti.
Ampliamento casa con veranda - tetto a doppia falda e disposizione soggiorno
Parlando di facile accesso, le porte scorrevoli del patio e le porte a fisarmonica sono alcune delle migliori soluzioni per dividere senza sacrificare molto spazio sul pavimento. Ciò è particolarmente valido quando si parla di ampliamento della casa attraverso una veranda in vetro o una terrazza coperta e chiusa.
Soggiorno in ampliamento con mobili di design, deposito per legna e porta a bilico in vetro
In effetti, meno muri, muri e tramezzi hai, meglio è. Lo scopo principale dell'ampliamento della casa è creare spazi importanti, più aperti e ariosi. È possibile definire le zone con funzioni separate utilizzando tutti i tipi di altri mezzi.
Ampliamento della casa moderna - dependance che ospita la cucina e la sala da pranzo
La divisione dello spazio senza partizioni avviene con successo attraverso i mobili giusti, l'illuminazione ben congegnata, il pavimento (deliberatamente disadattato) e altri elementi dell'arredamento. Un'isola cucina, ad esempio, tra la cucina interna e la zona pranzo all'aperto è un divisorio informale, pratico ed estetico allo stesso tempo.
Bella bardatura in legno bruciato per l'ampliamento del piano superiore
L'espansione della casa non deve essere fine a se stessa, quindi pianifica bene il suo scopo. Gli allegati sono completamente diversi a seconda del loro scopo di utilizzo. Logicamente non utilizzeremo gli stessi materiali e non riserveremo la stessa metratura per un giardino d'inverno in veranda e una sala da pranzo adiacente alla casa.
Estensione della casa a forma di L e sviluppo di successo in una zona pranzo
A proposito, un bagno in più al piano terra di una casa dovrebbe essere l'ultima risorsa. È funzionale, ma aggiungerà poco o nulla al valore della proprietà in quanto i bagni e i servizi igienici lontani dalle camere da letto sono impraticabili (ad eccezione di quelli che lavorano in giardino).
Ampia estensione di diversi mq, vista giardino
Durante la pianificazione, tenere conto dello spazio disponibile e metterlo in relazione con la funzione dell'allegato. Esistono dimensioni minime approssimative oltre le quali le parti semplicemente non funzionano. Ecco un elenco con le superfici minime in base all'utilizzo della stanza:
Espansione della casa e superfici minime, a seconda della funzione della stanza
Camera da letto per adulti / camera da letto per 2 bambini - 10,2-11,2 m² Camera
singola 6,5-8,4 m²
Soggiorno 13-13,2 m²
Sala da
pranzo 9,5 m²
Cucina 7,2-7,65 m² Cucina aperta sulla sala da pranzo 12 m²
Soggiorno aperto sul sala da pranzo 15-18m²
Bagno - 2.8m² (o 1m² circ.)
WC - 1.3m²
Bagno con WC - 3.6m²
Corridoi e pianerottoli - larghezza minima 900mm
Primo piano su una veranda con illuminazione ambientale
Ampliamento di una casa in legno, facciata in vetro e tela tesa per il terrazzo
